Biuro Nieruchomości GCN Gorlice, ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży budynku jednorodzinnego, wolnostojącego, usytuowanego w miejscowości Bielanka, gminie Gorlice, powiecie gorlickim, województwie małopolskim, w atrakcyjnym miejscu w otoczeniu lasów i łąk, o powierzchni całkowitej 256,29 m2, użytkowej 159,58 m2, na działce o pow. 7000 m2, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 1.4.RP - tereny rolne, 1.1.W- tereny wód otwartych ze strefą ekologiczną, oraz 1.2.LS/LZ - tereny zalesione i zadrzewione.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny (częściowo podpiwniczony) ze strychem nieużytkowym - rozpoczęta budowa w roku 1992, natomiast w roku 2024 został wykonany projekt przebudowy przedmiotowego budynku zatwierdzony przez Starostwo Powiatowe Wydział Architektury i Budownictwa w Gorlicach.

Struktura budynku:

1. Podpiwniczenie - jedno pomieszczenie o pow. 16,91 m2, wysokość 1,67 m.

2. Parter:
- wiatrołap 14,83 m2
- korytarz 10,53 m2
- kuchnia 13,05 m2
- komunikacja 17,94 m2
- kotłownia 14,00 m2
- łazienka 4,83 m2
- pom. gospodarcze 1,06 m2
- klatka schodowa 2,57 m2
Razem pow. użytkowa 78,81 m2
Pow. zabudowy 117,53 m2

3. Piętro:
- komunikacja 15,12 m2
- garderoba 13,37 m2
- pokój 13,36 m2
- pokój 17,79 m2
- pokój 15,62 m2
- łazienka 5,51 m2
Razem pow. użytkowa 80,77 m2
Pow. całkowita 117,53

4. Strych:
- klatka schodowa 3,00 m2
- Strych nieużytkowy 66,75 m2
Łączna powierzchnia 69,75 m2

Stan deweloperski budynku:
- parter na ścianach tynki, na podłodze wylewka betonowa, instalacja elektryczna miedziana, w pokoju panele podłogowe, w kuchni (kuchnia kaflowa),
- pięto wylewka betonowa, instalacja elektryczna miedziana,
- strych wylewka betonowa.

Media:
- prąd
- gaz na ścianie budynku
- woda własna studnia oraz wodociąg gminny
- światłowód

Bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.

Działka widokowa, pięknie położona w otoczeniu lasów i łąk, widoki na okoliczne pagórki, cisza i spokój, doskonałe miejsce na odpoczynek, z dala od miejskiego zgiełku, po trudach codziennej pracy.

Blisko do miasta powiatowego Gorlice, kursuje autobus MZK.

Atrakcje turystyczne:
- Jezioro Klimkówka,
- Stadnina Koni Huculskich "Gładyszów" w Regietowie - największa stadnina koni tej rasy w Europie,
- Ski Park Magura w Małastowie - jeden z najdłuższych stoków narciarskich w południowo - wschodniej Polsce (wyciąg krzesełkowy),
- Uzdrowisko Wysowa - Zdrój, - Uzdrowisko Wapienne gm. Sękowa
- Renesansowy Dwór obronny Gładyszów w Szymbarku z połowy XVI wieku.

Zapraszam na oględziny w terenie.

Osoba prowadząca Grzegorz Czyżykiewicz tel.   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.